अमेरिकी आवासीय रियल एस्टेट मंदी समाप्त हो रही है, जिससे घरेलू सामानों की मांग बढ़ने की उम्मीद है

संयुक्त राज्य अमेरिका में आवास बाजार हमेशा घरेलू सामान बाजार की प्रवृत्ति को प्रभावित करने वाला एक महत्वपूर्ण कारक रहा है। जब लोग नया घर खरीदते हैं, तो वे अनिवार्य रूप से घर को आरामदायक और सुंदर तरीके से सजाने के लिए कम या ज्यादा खर्च करेंगे, जिससे घरेलू उत्पादों, विशेष रूप से घरेलू वस्त्र, सजावट और भंडारण उत्पादों की खपत बढ़ेगी। इसलिए, नए आवास की शुरुआत दर और बिक्री के अनुपात को होम फर्निशिंग बाजार का बैरोमीटर माना जा सकता है।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स के अनुसार, अमेरिकी आवास बाजार एक महत्वपूर्ण मोड़ पर पहुंच गया है, नए आवास की शुरुआत और बिक्री दोनों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। नवीनतम आंकड़ों में, मई में अमेरिका भर में बिक्री के लिए सभी एकल-परिवार के घरों में से एक तिहाई नए घरों की थी, जबकि ऐतिहासिक मानदंड 10% से 20% था, जो नए आवास बाजार में मजबूत डेवलपर विश्वास को दर्शाता है। बिक्री के मोर्चे पर, मई में नए घरों की बिक्री एक साल पहले की तुलना में 20% बढ़ी। स्टॉक हाउसिंग की आपूर्ति गंभीर रूप से अपर्याप्त है। वर्तमान में, संयुक्त राज्य अमेरिका में बिक्री के लिए उपलब्ध मौजूदा घरों का स्टॉक केवल 1.08 मिलियन यूनिट है, जो 1999 के बाद से 23 वर्षों में सबसे निचला स्तर है।

नए घरों की निरंतर मांग और मौजूदा घरों की गिरती आपूर्ति ने कई निवेशकों को यह विश्वास दिलाया है कि गृह निर्माण उद्योग ने मंदी का सामना कर लिया है और संकट से बाहर आ गया है। साथ ही, नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स ने बताया कि डेवलपर का विश्वास लगातार सात महीनों में बढ़ा है, जो पहले के उत्साहित पूर्वानुमानों के अनुरूप, जून 2022 के बाद से अपने उच्चतम स्तर पर पहुंच गया है।

एनएएचबी यह भी रिपोर्ट करता है कि संयुक्त राज्य अमेरिका में नया आवास छोटा और कम महंगा है, जिससे घर खरीदने वालों को पैसे बचाने में मदद मिलती है। मई में बेचे गए सत्रह प्रतिशत नए घर $300,000 से कम के थे, जो दिसंबर 2021 के बाद से सबसे अधिक हिस्सेदारी है। डेवलपर्स भी घर खरीदारों के लिए बंधक दरों को कम करने की पूरी कोशिश कर रहे हैं, जिससे घर खरीदारों के लिए मासिक भुगतान आसान हो गया है। आवास की गिरती कीमतों और बंधक पर कम दबाव ने न केवल आवास बाजार में मांग को बढ़ावा दिया है, बल्कि अपने नए घरों को जोड़ने के लिए घरेलू वस्तुओं पर खर्च करने के लिए घर खरीदारों की डिस्पोजेबल आय में भी वृद्धि हुई है।

हालांकि ये नवीनतम आंकड़े और रिपोर्ट गृह साज-सज्जा उद्योग के लिए आने वाले "अच्छे दिनों" की ओर इशारा करते हैं, निराशावादियों को अभी भी चिंता है कि अमेरिका में राजनीतिक और आर्थिक नकारात्मकताएं आवास बाजार में निरंतर सुधार को प्रभावित करेंगी।